Qui est l’UTILE?
L’UTILE est une entreprise d’économie sociale en pleine croissance. Depuis sa création en 2013, elle s’est fait connaître par son expertise en matière de logement étudiant abordable. L’UTILE opère actuellement un parc immobilier comptant plus de 600 appartements et œuvre au développement de plus de 1700 logements additionnels. L’UTILE a comme vision d’offrir du logement abordable répondant aux besoins de la population étudiante à l’échelle du Québec. Elle a à cœur de développer une expérience humaine pour ses locataires en proposant un modèle unique au Canada. Travailler à l’UTILE, c’est aussi rejoindre une équipe qui a le désir de transformer le milieu de l’habitation tel qu’on le connaît et d'offrir à ses employé·es un milieu professionnel épanouissant qui valorise la conciliation travail-vie personnelle.
Le mandat
Le mandat principal de la direction de projets est de coordonner la réalisation de projets de développement immobilier résidentiels de l’idéation initiale jusqu’à la livraison. Le tout est réalisé dans la perspective de maximisation de l’impact social des projets, à la fois d’un point de vue de l’abordabilité, de la qualité architecturale et de la réduction de l’impact environnemental.
La direction de projet est responsable de la coordination des professionnels, de l’entrepreneur général, des approbations réglementaires requises et du suivi financier du projet avec les bailleurs de fonds. Elle réalise le tout en collaboration avec l’équipe de gestion des immeubles, de construction, de financement et de relations publiques de l’UTILE.
Ce que nous offrons
Ce poste est un poste permanent à temps plein. L’UTILE valorise fortement la conciliation travail-vie personnelle. Les conditions de travail incluent :
● Des projets stimulants à grande échelle et au cœur du centre-ville de Montréal;
● Des projets immobiliers de 200 à 400 portes;
● Pouvoir faire des projets à ta saveur;
● La chance de faire partie des décisions et de pouvoir influencer positivement les autres;
● Des innovations environnementales au cœur de nos projets;
● Esprit de collaboration et de communication horizontale;
● Semaine de 40 heures par semaine ;
● Horaire flexible;
● Rémunération concurrentielle;
● Potentiel de progression salariale intéressante en plus de l’indexation automatique annuelle à l’IPC;
● Assurances collectives;
● Cotisation de l’employeur au régime de retraite à 5%;
● Ordinateur et téléphone fournis et/ou remboursés;
● Quatre semaines de vacances sur une base annuelle;
● Horaire hybride (possibilité de télétravail quelques jours par semaine)
● Congés maladie;
● Approche de gestion bienveillante et équipe sympathique;
● Sans compter la satisfaction de contribuer à une mission sociale!
La politique de ressources humaines de l’UTILE est disponible en ligne à utile.org/fr/carrieres
Date d’entrée en poste prévue : juillet 2023
Tâches
● De façon générale, assurer le bon cheminement des projets sous sa responsabilité en trouvant des solutions à des obstacles variés et en complétant toutes les tâches de développement requises;
● Obtenir les approbations réglementaires requises de la municipalité pour optimiser le potentiel constructible et la qualité du projet;
● Encadrer les professionnels dans la réalisation des plans préliminaires, pour soumission et pour construction dans une perspective d’optimisation des coûts et de la qualité du projet;
● Négocier le contrat de construction avec l’entrepreneur général et en assurer l’administration en collaboration avec l’équipe construction d’UTILE;
● Assurer le suivi de l’échéancier, des coûts et de la qualité, tout au long de la construction des immeubles;
● Entretenir des relations professionnelles avec les différents intervenants dans le cadre des projets, incluant : fournisseurs, partenaires financiers, institutions d’enseignement, municipalités, associations étudiantes;
● Effectuer les analyses financières et analyses de risques des différents projets de développement;
● Collaborer à la planification stratégique des activités de développement de l’organisation;
● Contribuer de façon proactive à l’amélioration continue des processus de l’organisation et à d’autres tâches connexes.
Profil recherché
● Minimum 10 années d’expérience en développement immobilier;
● Excellente compréhension des étapes de réalisation d’un projet de développement immobilier;
● Diplôme ou connaissance pertinente en conception d’immeuble résidentiel et en méthode de construction (atout);
● Expérience dans l’administration de contrats de construction avec des entrepreneurs généraux ;
● Expérience en droit immobilier lié à l’acquisition et au financement de projet;
● Compréhension de la réglementation d’urbanisme et des processus d’approbation des projets;
● Débrouillardise et créativité, capacité à porter et prioriser plusieurs projets en même temps;
● Esprit d’équipe et capacités relationnelles et communicationnelles de calibre professionnel;
● Excellent français écrit et bonne capacité de rédaction;
● Maîtrise de l’anglais parlé et écrit;
● Aisance dans un environnement de travail infonuagique;
● Connaissance de Revit et/ou de Sketchup, un atout;
● Permis de conduire, un atout;
● Humilité dans une perspective d’amélioration continue.
Notre organisme a à cœur l'équité, ainsi que d'offrir l'égalité des chances à toutes les candidats·es et employés·es. Si vous souhaitez, vous pouvez nous faire part de votre appartenance à un groupe sous-représenté et/ou marginalisé. À compétence égale, nous choisirons une personne faisant partie d'un ou plusieurs groupes sous-représentés pour pourvoir le poste. Au mieux de notre capacité, nous adapterons notre environnement de travail aux besoins de la personne candidate, notamment en matière de handicap, lorsqu'ils se présenteront.
