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Angus

Angus

En location
Complet
En construction
En développement
Rosemont, Écoquartier Angus
2770, avenue du Mont-Royal E., Montreal
En location dès
April 2026
Ouverture prévue
Nombre d’appartements
123
Nombre de chambres
161
Année de construction
2022
Investissements

Des appartements adaptés à votre réalité étudiante, au coeur de l’écoquartier Angus

Vivre à UTILE Angus, anciennement la Rose des Vents, c’est choisir un milieu de vie où chaque moment trouve son espace : réviser en périodes d’examens, lancer une brassée à la buanderie ou profiter de la vie de quartier. Et tout cela, dans le tout premier écoquartier certifié au Québec!

Appartements

Des espaces conçus pour vivre seul·e ou en colocation
Vivre seul·e ou en colocation? On a l’espace pour ça
Tous nos appartements sont loués avec des baux de 12 mois. Le processus de location est simple et vous permet de profiter d’un milieu de vie stimulant, agréable et sécurisant – du début jusqu’à la fin de vos études.
Tous nos appartements sont loués avec des baux de 12 mois. Le processus de location est simple et vous permet de profiter d’un milieu de vie stimulant, agréable et sécuritaire, du début jusqu’à la fin de vos études.
Les prix peuvent varier selon la taille des appartements et incluent de nombreux services et commodités ; le loyer indiqué se réfère à l’année 2025.
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Studio

À partir de
754$/mois

Studio

À partir de
754$/mois
En location

Studio mezzanine

À partir de
754$/mois

Studio mezzanine

À partir de
754$/mois
En location

2 chambres

1355$/mois

2 chambres

1355$/mois
En location

3 chambres

1913$/mois

3 chambres

1913$/mois
En location
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UTILE Angus a actuellement des appartements disponibles à la location. Consultez notre processus de location et déposez votre candidature dès aujourd’hui.
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Inclusions

Des appartements
avec électro inclus
Des appartements avec électros inclus
Tous nos appartements sont non meublés, mais équipés d’une cuisinière et d’un réfrigérateur. Le loyer inclut plusieurs services ainsi que l’accès à des espaces communs. Occupez-vous des meubles et de la décoration pour en faire un espace à votre goût!
Tous nos appartements sont non meublés, mais équipés d’une cuisinière et d’un réfrigérateur. Le loyer inclut plusieurs services, ainsi que l’accès à des espaces communs. Occupez-vous des meubles et de la décoration pour en faire un espace à votre goût!
Compris dans tous les appartements
Compris dans l’immeuble
Disponible avec frais ($)
Exclus
Stationnement extérieur
80$/mois
80$/mois
Entretien ménager
60$/mois
60$/mois
Portail locataire en ligne
Salle de colis sécurisée
Stationnement extérieur
Stationnement intérieur
Zone d’entraînement extérieur
Clés électroniques et caméras
Stationnement souterrain
115$/mois
115$/mois
Stationnement extérieur
65$/mois
65$/mois
Terrasse sur le toit
Espace commun extérieur
Stationnement souterrain
Petits électroménagers
Stationnement intérieur et extérieur
Application Partage Club
Abonnement annuel
Abonnement annuel
Gestionnaire sur place
(2 jours/semaine)
(2 jours/semaine)
Stationnement extérieur
80$/mois
80$/mois
Entretien ménager
60$/mois
60$/mois
Portail locataire en ligne
Salle de colis sécurisée
Stationnement extérieur
Stationnement intérieur
Zone d’entraînement extérieur
Clés électroniques et caméras
Stationnement souterrain
115$/mois
115$/mois
Stationnement extérieur
65$/mois
65$/mois
Terrasse sur le toit
Espace commun extérieur
Stationnement souterrain
Petits électroménagers
Stationnement intérieur et extérieur
Application Partage Club
Abonnement annuel
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Gestionnaire sur place
(2 jours/semaine)
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Stationnement extérieur
80$/mois
80$/mois
Entretien ménager
60$/mois
60$/mois
Portail locataire en ligne
Salle de colis sécurisée
Stationnement extérieur
Stationnement intérieur
Zone d’entraînement extérieur
Clés électroniques et caméras
Stationnement souterrain
115$/mois
115$/mois
Stationnement extérieur
65$/mois
65$/mois
Terrasse sur le toit
Espace commun extérieur
Stationnement souterrain
Petits électroménagers
Stationnement intérieur et extérieur
Application Partage Club
Abonnement annuel
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Gestionnaire sur place
(2 jours/semaine)
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Stationnement extérieur
80$/mois
80$/mois
Entretien ménager
60$/mois
60$/mois
Portail locataire en ligne
Salle de colis sécurisée
Stationnement extérieur
Stationnement intérieur
Zone d’entraînement extérieur
Clés électroniques et caméras
Stationnement souterrain
115$/mois
115$/mois
Stationnement extérieur
65$/mois
65$/mois
Terrasse sur le toit
Espace commun extérieur
Stationnement souterrain
Petits électroménagers
Stationnement intérieur et extérieur
Application Partage Club
Abonnement annuel
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Gestionnaire sur place
(2 jours/semaine)
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Espace communs

Des espaces de vie
pratiques et accessibles
Un espace où votre quotidien étudiant se vit pleinement!
Plus qu’un espace partagé, la salle commune est un endroit pour se retrouver, discuter et créer des liens entre voisin·es.
Un espace où votre quotidien étudiant se vit pleinement!
Plus qu’un espace partagé, la salle commune est un endroit pour se retrouver, discuter et créer des liens entre voisin·es.
Roulez l’esprit tranquille!
Rangez votre vélo en toute sécurité dans un espace intérieur gratuit, accessible et pratique. Un moyen simple de faciliter vos déplacements au quotidien!
Roulez l’esprit tranquille!
Rangez votre vélo en toute sécurité dans un espace intérieur gratuit, accessible et pratique. Un moyen simple de faciliter vos déplacements au quotidien!

Quartier

À quelques pas de tous les services essentiels
8
min
Arrêt Rachel / André-Laurendeau (ligne 97)
8
min
1
min
Parc Jean-Duceppe
4110, rue André Laurendeau, Montréal
1
min
6
min
Parc du Pélican
2590, rue Masson, Montréal
6
min
1
min
Café Kujira
4250, rue Augustin Frigon, Montréal
1
min
5
min
Station W Café
124-2600, rue William-Tremblay, Montréal
5
min
8
min
Mamie Clafoutis
4093, rue Molson, Montréal
8
min
8
min
Provigo
2925, rue Rachel Est, Montréal
8
min
12
min
Maxi
2925, rue Sherbrooke Est, Montréal
12
min
12
min
IGA
5290, rue Molson, Montréal
12
min
4
min
Uniprix
2601, rue William-Tremblay, Montréal
4
min
3
min
Arrêt Molson / No 4803 (ligne 25)
Lignes de bus à proximité
97 (Mont-Royal) et 25 (Rosemont)
3
min
17
min
Station Préfontaine (ligne verte)
Station de métro à proximité
Préfontaine (ligne verte)
17
min
1
min
Station Mont-Royal / Augustin Frignon
Station de vélo BIXI à proximité
Mont-Royal / Augustin Frignon
1
min
Voir sur Google Maps
Café Kujira
Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, le café Kujira est la bonne place pour flâner, étudier ou travailler. Un espace accueillant où vous pouvez rester durant plusieurs heures. L'accès au wifi est illimité!
Au cœur de l’écoquartier Angus
Reconnu pour son caractère écologique et son ambiance unique, ce quartier est un véritable village urbain qui met en avant l’artisanat local, les produits fabriqués au Québec et les meilleures pratiques en matière d’écologie et de développement durable. Sans oublier ses nombreux cafés, restaurants et terrasses animées!
Profitez des espaces verts toute l'année!
Vous aimerez vivre dans ce quartier, entouré de plusieurs parcs, parfait pour lire dehors l’été ou jouer dans la neige l’hiver. L'écoquartier Angus est également à proximité du Parc Maisonneuve, offrant de nombreuses activités en plein air.
Déplacez-vous à petit prix!
La STM offre un rabais de 40 % sur les titres mensuels pour les étudiant·es à temps plein. Plusieurs universités proposent aussi des abonnements BIXI à prix réduit. Une façon pratique et économique de vous rendre sur le campus ou de partir à la découverte de la ville!
Un propriétaire à but non lucratif
UTILE offre à la population étudiante d’aujourd’hui et de demain l’espace pour qu’elle puisse se réaliser pleinement.
C’est utile!
Un propriétaire à but non lucratif, c'est utile!

Des guides et conseils pour vous

Voir tous les articles
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FAQ

Toutes les réponses à vos questions

Voir toutes les questions
Est-ce que les appartements UTILE sont accessibles aux personnes à mobilité réduite?

Oui. Chaque immeuble propose des appartements accessibles, conçus pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite.

  • Accès aux immeubles : certains immeubles sont équipés d’ascenseurs; lorsqu’il n’y en a pas, les appartements accessibles sont situés au rez-de-chaussée.
  • Aménagements intérieurs : ces appartements incluent notamment une salle de bain adaptée avec bain.

Lors de votre recherche, vous pouvez cocher le filtre « Accessibilité » sur notre plateforme de location pour afficher uniquement les appartements accessibles. Si vous avez des besoins spécifiques, mentionnez-les dès votre candidature : notre équipe vous proposera un appartement adapté à votre situation.

Est-ce que les animaux sont autorisés dans les appartements UTILE?

Animaux de compagnie : Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis dans nos appartements.

Animaux d’assistance : Oui, les personnes ayant besoin d’un animal d'assistance pour des raisons médicales peuvent déroger à cette règle, à condition d’en informer UTILE avant la signature du bail et de respecter la tranquillité de l’immeuble.

En résumé : animaux interdits, sauf animaux d’assistance pour raison médicale.

Y a-t-il une liste d’attente pour les appartements UTILE?

Non. Chez UTILE, il n’y a ni réservation ni de liste d'attente. Les appartements sont attribués uniquement pendant les périodes officielles d’ouverture des candidatures. Les dossiers complets sont ensuite traités selon leur ordre d’arrivée : premier arrivé, premier servi.

À partir de quand puis-je déposer ma candidature pour un appartement UTILE?

Chez UTILE, les périodes de candidatures varient selon l’immeuble :

  • Immeubles en construction : vous pouvez déposer votre candidature dès la date indiquée dans la section « En location dès » au début de la page de l’immeuble choisi.
  • Immeubles déjà construits : la période de candidature ouvre chaque année début avril.

À noter qu'il n’y a ni réservation ni de liste d'attente. Les appartements sont attribués uniquement pendant les périodes officielles d’ouverture des candidatures. De plus, les candidatures complètes sont traitées selon leur ordre d’arrivée : premier arrivé, premier servi.

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Des partenariats pour en faire plus
Grâce à un soutien financier de 25.5 M$, cet immeuble loge 161 étudiant·es et contribue à offrir encore plus de logements à la population étudiante au Québec.
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Des collaborations pour mieux vous loger
Derrière chaque projet, il y a des équipes engagées qui partagent la même vision : on étudie mieux quand on a l'esprit en paix.