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Chez UTILE, on a bâti un modèle d’économie sociale, unique au Québec, conçu pour loger la population étudiante de manière durable et responsable, à travers nos rôles de propriétaire, développeur et gestionnaire.

Notre écoresponsabilité

Notre approche va bien au-delà de notre modèle à but non lucratif :

Un patrimoine collectif durable
Nos immeubles appartiennent à UTILE : un parc immobilier, adapté à la réalité étudiante, qui loge la population étudiante d’aujourd’hui et de demain.

Chaque dollar compte
‍Pas de dividendes. Pas de profits versés. Chaque surplus est réinvesti dans notre mission pour améliorer les services à nos locataires, entretenir nos immeubles ou construire de nouveaux logements.

Un impact social plus large
Chaque nouveau logement libère de grands logements pour d’autres ménages non-étudiants, notamment des familles, et contribue à diminuer à plus grande échelle la pression sur le marché locatif dans les villes étudiantes.

Une approche écoresponsable
On conçoit, construit et gère nos immeubles pour réduire notre empreinte carbone, optimiser l’efficacité énergétique et créer des milieux de vie durables.

L’économie sociale est une réponse collective aux défis communs et une façon d’entreprendre autrement. Des coopératives, des mutuelles ou OBNL, comme UTILE, placent l’humain et la collectivité au cœur des décisions.

Leurs objectifs : exercer une activité économique viable, privilégier une gouvernance démocratique, réinvestir les surplus dans la mission plutôt que dans le profit individuel, et répondre aux besoins des membres ou de la communauté. Concrètement, c’est une troisième voie entre le secteur public et privé : une économie solidaire, responsable et durable.

En savoir plus sur l’économie sociale

Notre expertise

On maîtrise chaque étape : du premier coup de crayon à la remise des clés, et bien après!

Notre expertise est ancrée dans une démarche d’innovation continue – en finance, en politiques publiques comme en construction – pour développer des solutions concrètes pour relever les défis du logement étudiant.

‍Nos partenaires gouvernementaux, du milieu de l’enseignement supérieur, de la construction et de la finance reconnaissent notre capacité à réaliser des projets immobiliers complexes. Cette confiance nous permet de réunir rapidement tous les ingrédients essentiels à la réussite de chaque projet.

Collaboration et innovation : voilà ce qui fait d’UTILE un chef de file en matière de logement abordable au Québec et au Canada.

Des espaces adaptés à la réalité étudiante

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Chaque appartement comprend une cuisine et une salle de bain privées, avec cuisinière et réfrigérateur inclus. Selon l’immeuble, certains services comme l'internet, le chauffage ou l'électricité sont inclus dans le prix du loyer.

Nos immeubles offrent des espaces communs pour étudier, se rassembler ou simplifier le quotidien : salle d’étude, salle commune, buanderie et plus encore. Un milieu de vie agréable, stimulant et sécuritaire, du début jusqu’à la fin des études!

Et parce que devenir locataire, ça s’apprend, on met à disposition des outils concrets pour faciliter la transition vers la vie en appartement : guide du locataire, présence d’un gestionnaire d’immeuble au moins deux fois par semaine, ainsi que des ressources et conseils pour bien s’installer et vivre en communauté.

Une approche écoresponsable à chaque étape

Parce qu’on est propriétaire de nos immeubles, on intègre à chaque projet les principes de développement durable et d’aménagement responsable du territoire.

Notre démarche repose sur deux volets, adaptés selon le projet :

       1. Limiter l'empreinte carbone dès la construction, en privilégiant des matériaux plus verts, choisis pour leur composition ou leur provenance. Chaque projet s’adapte ainsi à sa réalité locale : à Rimouski, on construit en bois ; à Montréal, on mise sur le béton bas carbone et l’aérothermie.

      2. Améliorer l’efficacité énergétique des immeubles, afin de réduire leur consommation et d'assurer le confort des locataires.

Enfin, notre approche va au-delà des murs. On favorise la mobilité active et collective, avec peu ou pas de stationnements pour voitures, des espaces sécurisés pour les vélos et une implantation proche des services et du transport en commun. À l’extérieur, on aménage des toits et des espaces verts et on mise sur la végétation pour renforcer la biodiversité, limiter les îlots de chaleur et créer des lieux accueillants.

Et parce qu’on connaît chaque immeuble dès sa conception, on fait plus qu’assurer leur entretien : on maintient des milieux de vie durables en anticipant les besoins et en y répondant rapidement.

Un propriétaire à but non lucratif

UTILE offre à la population étudiante d’aujourd’hui et de demain l’espace pour qu’elle puisse se réaliser pleinement.

À propos d'UTILE

C'est utile!

Un propriétaire à but non lucratif

Un modèle

utile

Chez UTILE, on a bâti un modèle d’économie sociale, unique au Québec, conçu pour loger la population étudiante de manière durable et responsable, à travers nos rôles de propriétaire, développeur et gestionnaire.

La responsabilité au cœur de notre modèle

UTILE, une entreprise d’économie sociale

Cette diversité d’expertises nous permet de construire rapidement une offre importante de logements durables adaptés à la réalité étudiante, sans compromis sur la qualité.

Du studio au 4 chambres, nos appartements non-meublés sont loués avec un bail de 12 mois.

Chaque décision tient compte de l’avenir pour offrir à la population étudiante d’aujourd’hui et demain l'espace pour se réaliser pleinement.

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