Milieu de vie
L’UTILE loue des appartements complets sur 12 mois. Les baux incluent certains services de base. Le réfrigérateur et la cuisinière sont fournis aux locataires. L’UTILE propose ainsi un équilibre entre autonomie et accompagnement des locataires qui déménagent parfois pour la première fois de leur vie.
Chaque immeuble comprend des aires communes pour permettre les rencontres et les échanges. L’UTILE soutient ses locataires dans l’animation de la vie en communauté.
Modèle financier innovant
Pour chaque dollar investi par un partenaire, l’UTILE s’engage à aller chercher 9$ de plus afin de maximiser son impact social. Ainsi, l’organisation est en mesure de faire plus de projets et de loger un plus grand nombre de personnes. Ce modèle permet de créer un effet multiplicateur et de soutenir l’autofinancement des projets.
Comme l’UTILE est un organisme à but non lucratif, ses loyers sont protégés des logiques de spéculation immobilière et leur abordabilité est garantie à long terme.
Retombées multiples
Soutenir l’accessibilité à l’éducation supérieure en offrant des logements propices aux études.
Augmenter l’offre de logement abordable dans les milieux urbains.
Dynamiser les communautés par l’apport social et économique de la population étudiante.
Densifier en respectant les principes de développement durable.
Soutenir la mobilité interrégionale pour les étudiants et les étudiantes du Québec.
Apaiser le marché locatif des quartiers et des villes à forte concentration étudiante.
Libérer de grands logements accaparés par les colocations étudiantes pour les familles.
Revitaliser les parcs locatifs par la construction de logements neufs.
Ralentir et prévenir la spéculation immobilière en misant sur l’immobilier à but non lucratif.
Contribuer à l’attractivité des établissements d’enseignement québécois à l’international.
Écoresponsabilité
Notre engagement pour des milieux de vie durables
Les principes du développement durable ont toujours été au cœur de la mission de l’UTILE et de ses façons de faire. Or, jusqu’à maintenant, notre souci de réduire autant que faire se peut l’impact environnemental de nos projets n’avait jamais été formellement inscrit dans un plan d’action. En 2022, nous nous sommes donc dotés d’un plan d’action en matière de développement durable qui aura un impact systémique sur l’ensemble de nos activités, notamment en cristallisant notre engagement pour :
La réduction des émissions de GES de nos projets immobiliers
La densification urbaine à proximité des modes de transports durables
La création de milieux de vie écoresponsables pour une frange vulnérable de la population, soit la communauté étudiante
Principales sphères d’impact
Construction: impact environnemental des matériaux et des procédés de construction, sur l’ensemble de leur cycle de vie
Opérations: impact environnemental de l’énergie consommée par nos bâtiments en opérations
Mobilité: influence sur les habitudes de déplacement des locataires visant une mobilité plus durable et une réduction et donc une réduction de leur impact environnemental en matière de transport
Social: impact des projets sur le bien-être des locataires, des parties prenantes et de la collectivité
Administration: impact des activités courantes de l’UTILE et de l’équipe employée
