L’UTILE est à la recherche d’un locataire commercial pour occuper le rez-de-chaussée de son immeuble à but non lucratif de 123 logements, la Rose des Vents, à partir du 1er août 2022.
Idéalement situé dans l’Écoquartier du Technopôle Angus - le tout premier au Québec !-, à l’intersection sud-ouest de l’avenue Mont-Royal Est et de la rue Augustin Frigon, le local de 1023 pi² jouit d’une localisation idéale à proximité de tours de bureaux et d’immeubles à condos, offrant une vitrine unique au commerçant qui s’y installera.
Le local peut accueillir une variété de commerces (épicerie, papeterie, librairie, vente de plantes et de fleurs, de décoration, vêtements, chaussures, antiquités, services personnels et domestiques…etc.)
Entièrement neuf, il prend place dans un bâtiment certifié LEED Platine et pour lequel la firme ADHOC architectes s’est vue récompensée d’une mention honorable à l’occasion des World Design Awards 2020 pour sa signature architecturale d’exception.
Le loyer est fixé à 30$/pi². Les assurances, frais énergétiques ainsi que les taxes foncières sont à la charge du locataire. Afin d’aménager le local à son image, le futur locataire bénéficiera d’un budget d’amélioration locatif de 20$/pi².
Nous souhaitons qu’une petite entreprise locale puisse profiter du dynamisme du quartier tout en répondant aux besoins de nos 160 locataires et de la communauté locale.
A qui la chance ?
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Le local commercial vous intéresse ?
Contactez Margaux Floury, Coordonnatrice de Projets – Développement immobilier au 514-977-5822 ou via margaux@utile.org pour organiser une visite !
